יוצרים עבורכם עולם חדש
 לאיכות חיים טובה יותר
עולם חדש
הבית שלכם אצלנו במרכז
אלוהים נמצא בפרטים הקטנים
Previous Next Play Pause

כתבות

תהליך היישום של פרויקט תמ"א 38 מבוצע על ידי חברתנו בתאום מלא ובשקיפות עם הדיירים.

להלן פירוט השלבים על פי בראשית עיר מתחדשת:

תכנית תמ"א 38 אושרה לפני יותר מעשור. בתחילה, ומפאת חסמי מס וחסמי רישוי, לא סיפקה התכנית תמריצים מספקים ליזמים, ובשל כך כמות התחלות הפרויקטים בתמ"א 38 הייתה מזערית עד בלתי מורגשת. במעלה הדרך תיקן והתאים המחוקק  את המיסים הנדרשים, להלן  נושאי המס העיקריים החלים בעסקת תמ"א 38.

עקב התיישנות מבנים ומצוקת קרקעות לבניה בערים חוקקה ממשלת ישראל, בעידוד משרד הבינוי והשיכון, חוק פינוי ובינוי - 1965 והינו חלק ממדיניות התחדשות עירונית שהוצע כפתרון. מדובר בפרוייקט התחדשות עירונית שמטרתו להרוס בתי מגורים ישנים בשכונות ותיקות ובמקומם להקים שכונות מודרניות בעלות בניינים חדישים בסטנדרט בנייה גבוה ובתקינה עדכנית.  וכן שדרוג סביבת המבנים הישנים וזאת על ידי הוספה וחידוש תשתיות שונות כחנייה, מים, ביוב, פיתוח סביבתי ועוד.


הרוב הדרוש לביצוע פרויקט הינו אחד החסמים המרכזיים שעצר את תמ"א 38 בשנים הראשונות מלפרוץ קדימה ולהיות מיושם באופן רחב היקף.

מאז תחילת התכנית בשנת 2005 נעשו צעדים רבים על מנת לשנות את הרוב הדרוש לביצוע פרויקט. 

הסכמת דיירים בפרוייקט תמ"א 38 הינה בעלת חשיבות ויסודית אשר בלעדיה קשה עד כדי לא ניתן לממש את ביצוע התמ"א. בפרוייקט תמ"א 38 הסכמת דיירים חשובה בשלבים שונים כגון: שלב גיבוש נציגות בית מוסכמת, שלב המשא ומתן עם היזם, שלב הכנת התוכניות עד להגשת בקשה להיתר בנייה לוועדה המקומית, שלבי הביצוע השונים וכו'.

התקשרו אלינוטל:03-5600511, פקס:072-2300990
שלחו מיילOffice@Bereshit-City.co.il
כתובתראש פינה 5, פתח תקווה